Ізюмська міська рада
ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЕКТ РІШЕННЯ: № 21
ІЗЮМСЬКА МІСЬКА РАДА
_СЕСІЯ 7 СКЛИКАННЯ
ПРОЕКТ РІШЕННЯ №
від ___ __________ 2017 року
Про збільшення статутного капіталу та затвердження
Статуту Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного
підприємства – 1 (код ЄДРПОУ 32546705) в новій редакції
Заслухавши доповідь директора Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства – 1 Крупицького Віктора Семеновича, на виконання рішення 49 сесії Ізюмської міської ради 7 скликання від 03.10.2017 року № 1227 «Про внесення змін до міського бюджету на 2017 рік», керуючись п.3 частини 2 статті 71, п.5 частини 1 статті 91 Бюджетного кодексу України, статтями 57, 65, 78, 135, 139, 140 Господарського кодексу України, статтями 25, 26, 59, 60, 61, 64 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”,
Ізюмська міська рада вирішила:
1.Збільшити розмір статутного капіталу Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства – 1 (код ЄДРПОУ 32546705) на 15500,00 (П’ятнадцять тисяч п’ятсот ) гривень 00 копійок за рахунок грошового внеску власника.
2.Встановити розмір статутного капіталу Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства – 1 (код ЄДРПОУ 32546705) в сумі 64415 (Шістдесят чотири тисячі чотириста п’ятнадцять) гривень 04 копійки.
3.Затвердити Статут Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства – 1 (код ЄДРПОУ 32546705) в новій редакції, що додається.
4.Уповноважити директора Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства – 1 (код ЄДРПОУ 32546705) Крупицького Віктора Семеновича, провести відповідні заходи щодо реєстрації нової редакції Статуту Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства – 1 (код ЄДРПОУ 32546705).
5.Рішення 47 сесії Ізюмської міської ради 5 скликання від 31.10.2008 року № 2643 «Про збільшення статутного фонду та затвердження Статуту Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства – 1 (код ЄДРПОУ 32546705) в новій редакції» вважати таким, що втратило чинність.
6.Відповідальним за виконання даного рішення призначити заступника Ізюмського міського голови з питань комунального господарства.
7.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію Ізюмської міської ради з питань комунальної власності,житлово-комунального господарства, благоустрою та енергозбереження.
Ізюмський міський голова В.В. Марченко
ЗАТВЕРДЖЕНО:
рішенням сесії Ізюмської міської ради __скликання
від _______2017 року №
Ізюмський міський голова
____________В.В. Марченко
.
СТАТУТ
КОМУНАЛЬНОГО ЖИТЛОВОГО РЕМОНТНО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНОГО
ПІДПРИЄМСТВА - 1
(нова редакція)
м. Ізюм
2017 рік
Загальні положення
Комунальне житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство - 1 (надалі - Підприємство), створене згідно рішення Ізюмської міської ради XV сесії XXIV скликання від 27 червня 2003 року № 465, засноване на комунальній власності Ізюмської територіальної громади та підпорядковане виконавчому комітету Ізюмської міської ради, який є представником Ізюмської міської ради і є органом, до сфери управління якого входить комунальне підприємство.
Організаційно – правова форма - комунальне підприємство.
Засновником підприємства є Ізюмська міська рада, код ЄДРПОУ 26201641, адреса: місто Ізюм, площа Центральна, 1.
Стаття 1. Найменування та місцезнаходження підприємства
1.1.Найменування Підприємства:
Повне найменування:
Комунальне житлове ремонтно - експлуатаційне підприємство – 1
Скорочене найменування: КЖРЕП-1
Стаття 2. Мета і предмет діяльності підприємства
2.1. Підприємство створене з метою отримання прибутку, забезпечення схоронності, правильності експлуатації, поточного ремонту житлових будинків і прибудинкової території Ізюмської міської територіальної громади, що передані йому на баланс, та здійснення іншої діяльності, що не заборонена чинним законодавством України.
2.2. Основними напрямками діяльності Підприємства є:
2.1.1. Управління нерухомим майном.
2.1.2.Здавання піднайм власної та державної нерухомості невиробничого призначення.
2.1.3. Загальне будівництво будівель (нові роботи, роботи з заміни, реконструкції та відновлення).
2.1.4. Діяльність автомобільного вантажного транспорту.
2.1.5. Утримання згідно правил та санітарних норм житлових і не житлових будівель прибудинкових територій Ізюмської міської територіальної громади.
2.1.6. Вивчення потреби мешканців міста в житлово-комунальних послугах, розроблення пропозицій щодо поточного та капітального ремонту житлового фонду, переданого у відання підприємства .
2.1.7. Складення та виконання планів поточного ремонту житлового фонду, що знаходиться у його віданні.
2.1.8. Організація своєчасного розгляду пропозицій, заяв та скарг мешканців, здійснення заходів щодо усунення причин, що викликають скарги.
2.1.9. Ведення обліку житлової та нежитлової площі.
2.1.10. Укладення угод з квартиронаймачами, власниками приватизованих квартир про надання житлово - комунальних послуг, та з суб'єктами підприємницької діяльності про дольову участь в утриманні будинків та прибудинкової території згідно затверджених тарифів.
2.1.11. Здійснювати паспортну роботу за місцем проживання, видає відповідні довідки: платну про балансові вартість будинків, характеристики громадян за місцем проживання, про склад сім'ї .
2.1.12. Надання пропозицій компетентним органам щодо заселення неприватизованих квартир, мешканці яких тривалий час відсутні.
2.1.13. Виконання робіт з благоустрою міста, прибудинкових територій.
2.1.14. Надання платних послуг фізичним особам, організаціям та установам усіх форм власності по ремонту будівель, комунікацій та транспортні послуги.
2.1.15.Виконання капітальних ремонтів будівель, споруд виробничого та невиробничого призначення; ремонт та будівництво житла за замовленням громадян.
2.1.16. Виконання робіт (послуг), вироблення і реалізація товарів, продукції, а також будь-які інші види господарської діяльності, які передбачені законодавством України, з метою отримання прибутку (доходу).
2.1.17. Виконання робіт з реконструкції, модернізації, капітального та поточного ремонтів, технічного обслуговування та іншого поліпшення основних засобів Підприємства.
2.1.18. Організація професійної підготовки, перепідготовки та підвищення кваліфікації кадрів для Підприємства.
2.1.19. Організація медичного обслуговування працівників Підприємства.
2.1.20. Надання в оренду приміщень, обладнання іншим підприємствам, установам та організаціям.
2.1.21. Надання непрофільних платних послуг населенню;
2.1.22. Виготовлення та реалізація товарів, продукції, робіт (послуг) для інших підприємств та громадян.
2.1.23. Співробітництво з українськими та закордонними партнерами з метою виконання науково-дослідних, дослідно-конструкторських, прикладних робіт;
2.1.24. Здійснення всіх видів угод та операцій з нерухомістю, які не заборонені законодавством України;
2.1.25. Проектування, будівництво, реконструкція, реставрація, ремонт, а також наступна експлуатація об'єктів промислового, агропромислового, громадського, культурного та інших призначень, виконання функцій замовника та генерального підрядника.
2.1.26. Монтажні, будівельні, пусконалагоджувальні та ремонтні роботи.
2.1.27. Організація сервісного обслуговування, включаючи автомобільний сервіс, ремонт автотранспорту.
2.1.28. Надання побутових послуг юридичним та фізичним особам.
2.1.29. Здійснення приватизації квартир та однокімнатних будинків, кімнат у квартирах (будинках), де мешкають 2 і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень житлового фонду Ізюмської територіальної громади, реєстрація приватизованих квартир (будинків).
2.1.30. Надання складських послуг.
2.1.31.У випадку, якщо для здійснення деяких видів діяльності, передбачених п2.2, необхідна наявність спеціального дозволу (ліцензії), Підприємство отримує його в порядку, визначеному чинним законодавством України.
Стаття 3. Юридичний статус підприємства
3.1.Підприємство є самостійний господарчий суб’єкт, набуває права та обов’язки юридичної особи від дня його державної реєстрації, веде самостійний баланс, відкриває розрахунковий та інші рахунки в установах банків, має печатку зі своїм найменуванням українською мовою та ідентифікаційним кодом, кутовий штамп та необхідні штампи і реквізити.
3.2.Підприємство здійснює свою діяльність відповідно до чинного законодавства України та цього Статуту, який затверджується Засновником.
3.3.Підприємство згідно з чинним законодавством України і від свого імені укладає угоди, набуває майнові та особисті немайнові права, виконує обов'язки. Має право бути позивачем і відповідачем у суді, господарському суді та третейському суді.
3.4.Підприємство несе відповідальність за своїми зобов'язаннями в межах належного йому майна згідно з чинним законодавством.
3.5.Підприємство не несе відповідальності за зобов'язаннями Власника.
3.6.Збитки, завдані Підприємству внаслідок виконання рішень органів місцевого самоврядування, підлягають відшкодуванню добровільно або за рішенням суду.
Стаття 4. Майнові кошти
4.1. Майно Підприємства становлять: основні засоби, котрі становлять цілісний майновий комплекс, а також інші цінності, вартість яких відображається в самостійному балансі Підприємства.
4.2. Статутний капітал Підприємства складає всього 64415,04 грн. ( Шістдесят чотири тисячі чотириста п'ятнадцять грн. 04 коп.), з них: грошові кошти у сумі 46000,00 грн. (Сорок шість тисяч грн. 00 коп.) та майновий внесок - мотопомпа, вартістю 2915,04 грн. (Дві тисячі дев’ятсот п'ятнадцять грн. 04 коп.), тепловий лічильник , вартістю 15500,00 грн. ( П'ятнадцять тисяч п’ятсот грн.).
4.3. Майно Підприємства є комунальною власністю територіальної громади м. Ізюм і закріплено за ним власником або уповноваженим ним органом на праві повного господарського відання.
4.4. Здійснюючи право господарського відання, Підприємство володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником або уповноваженим ним органом, з обмеженням правомочності розпоряджання за згодою Власника.
4.5. Джерелами формування майна Підприємства є:
- доходи, одержані від реалізації продукції, надання послуг, виконання робіт, а також від інших видів господарської діяльності;
- кредити банків та інших кредиторів;
- доходи від цінних паперів;
- капітальні вкладення, компенсації з бюджетів;
- безоплатні або благодійні внески, пожертвування організацій, підприємств і громадян;
- майно, придбане в інших суб'єктів господарювання, організацій та громадян в установленому законом порядку;
- інші джерела, передбачені законодавством України.
4.6.Фінансові ресурси підприємства формуються за рахунок прибутку, отриманого від діяльності Підприємства.
4.7.Із надходжень, отриманих від реалізації продукції, робіт, послуг та інших надходжень, відшкодовуються матеріальні та прирівнювані до них витрати, витрати на оплату праці, виплачуються податки та інші обов’язкові платежі, сплачуються відсотки за кредитами. Чистий прибуток надходить у повне розпорядження Підприємства.
4.8.За рахунок власних коштів підприємство формує цільові фонди згідно з чинним законодавством України. Положення про відповідні цільові фонди затверджується директором Підприємства.
4.9.Підприємство має право з дозволу власника здавати в оренду, передавати в заставу, надавати іншим підприємствам, організаціям та установам безоплатно в тимчасове користування або в позику належні йому будинки, споруди, устаткування, транспортні засоби, інвентар,сировину та інші матеріальні цінності, а також списувати їх з балансу в установленому порядку.
4.10.Збитки, завдані Підприємству в результаті Порушення його майнових прав громадянами, юридичними особами або державними органи, відшкодовуються Підприємству за рішенням суду або господарського суду.
Стаття 5. Господарська діяльність Підприємства
5.1.Підприємство самостійно здійснює свою господарську діяльність на принципах повного господарського розрахунку, несе відповідальність за наслідки цієї діяльності перед Засновником, за виконання взятих на себе зобов’язань перед трудовим колективом і партнерами по укладених договорах, перед бюджетом і банками відповідно до чинного законодавства.
5.2.Підприємство самостійно планує свою діяльність та визначає перспективи розвитку, виходячи з попиту на продукцію, що воно виробляє, роботи, послуги та необхідності забезпечення виробничого, соціального розвитку Підприємства та представляє на розгляд Засновнику або Уповноваженому органу вказані плани.
Основи планів складають договори, укладені із споживачами продукції, робіт, послуг і постачальниками матеріально – технічних ресурсів.
5.3.Прибуток Підприємства, що залишається після покриття матеріальних витрат, витрат на оплату праці, сплату відсотків по кредитах банків і інших обов’язкових платежів, після перерахування до бюджету міста, частки визначеної Засновником, залишається в розпорядженні Підприємства.
5.4.Підприємство реалізує свою продукцію, роботи, послуги, відходи виробництва за цінами і тарифами, встановленими самостійно або на договірній основі, а у випадках, передбачених законодавством, за державними або цінами, встановленими Засновником.
5.5.Підприємство здійснює оперативний та бухгалтерський облік результатів своєї діяльності, веде статистичну звітність.
5.6.Порядок ведення бухгалтерського обліку та статистичної звітності визначається чинним законодавством.
Стаття 6. Права і обов'язки підприємства
6.1. Підприємство має право:
6.1.1. Самостійно планувати свою діяльність і визначати основні напрямки свого розвитку, виходячи з попиту на вироблену продукцію, роботи, послуги та необхідності забезпечення виробничого та соціального розвитку Підприємства, підвищення доходів.
6.1.2. Виконувати роботи, надавати послуги, реалізувати свою продукцію за цінами і тарифами, що встановлюються самостійно або на договірній основі, виходячи з умов економічної їх доцільності.
Надання профільних послуг здійснюється за регульованими цінами і тарифами.
6.1.3. Створювати філіали, представництва, відділення та інші відокремлені підрозділи з правом відкриття рахунків в установах банків і затверджувати положення про них за погодженням з власником.
6.1.4. Придбати цінні папери юридичних осіб України та інших держав.
Користуватися іншими правами, передбаченими законодавством України для підприємств.
6.2. На Підприємство покладаються такі обов'язки:
6.2.1. Забезпечення своєчасної сплати податків та інших відрахувань до державного та місцевого бюджетів згідно з чинним законодавством.
6.2.2. Своєчасне освоєння нових дільниць, виробничих потужностей та введення в дію придбаного обладнання.
6.2.3. Створення належних умов для високопродуктивної праці своїх працівників, забезпечення додержання законодавства про працю, соціальне страхування, правил і норм з охорони праці.
6.2.4. Здійснення заходів з метою підвищення матеріальної зацікавленості працівників, забезпечення економного і раціонального використання фонду оплати праці, своєчасних розрахунків з працівниками Підприємства.
6.2.5. Виконання норм і вимог щодо охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання і відтворення природних ресурсів та забезпечення екологічної безпеки.
Стаття 7. Управління підприємством і самоврядування трудового колективу
7. Управління підприємством.
7.1.Управління Підприємством здійснює його керівник.
7.2. Призначення керівника на посаду відбувається шляхом укладання з ним контракту. Контракт укладає Уповноважений орган за погодженням з міським головою.
Керівник Підприємства розробляє структуру Підприємства, штатний розклад, план діяльності підприємства на поточний рік та звіт щодо виконаних завдань.
7.3. Умови контракту з керівником Підприємства передбачають:
7.3.1. Термін дії контракту;
7.3.2. Права та обов’язки сторін;
7.3.3. Відповідальність керівника перед Власником та уповноваженим органом;
7.3.4. Умови оплати праці та компенсації;
7.3.5. Умови звільнення з посади та гарантії.
7.4. Керівник Підприємства самостійно вирішує питання діяльності Підприємства за винятком тих, що віднесені до компетенції органів місцевого самоврядування, органів державної влади, а також інших органів управління даного Підприємства.
7.5. Керівник Підприємства:
7.5.1. несе повну відповідальність за стан та діяльність Підприємства;
7.5.2. діє без довіреності від імені Підприємства, представляє його в інших підприємствах, установах та організаціях;
7.5.3. видає накази, обов'язкові для виконання працівниками Підприємства;
7.5.4 розпоряджається коштами та майном відповідно до чинного законодавства;
7.5.5 укладає договори, видає довіреності, у тому числі і з правом передоручення;
7.5.6. відкриває в установах банків розрахунковий та інші рахунки.
7.5.7. несе відповідальність за формування та виконання фінансових планів;
7.5.8. здійснює інші функції, що не суперечать чинному законодавству.
7.6. Керівник Підприємства не вправі приймати рішення, обов'язкові для Власника, Уповноваженого органу.
Керівник Підприємства підзвітний та підконтрольний Уповноваженому органу.
7.7. Трудовий колектив Підприємства становлять усі громадяни, які своєю працею беруть участь у його діяльності на основі трудового договору (контракту, угоди), а також інших форм, що регулюють трудові відносини працівника з Підприємством.
7.8. Трудовий колектив Підприємства:
7.8.1 розглядає і затверджує проект колективного договору;
7.8.2 розглядає та вирішує згідно зі статутом Підприємства питання самоврядування трудового колективу.
7.9. Повноваження трудового колективу Підприємства реалізуються загальними зборами (конференцією) через їх виборні органи. Для представництва інтересів трудового колективу на загальних зборах (конференції) трудовий колектив може обирати органи колективного самоврядування, до складу яких не може обиратися керівник Підприємства. Вибори здійснюються таємним голосуванням строком на 2 роки не менш як 2/3 голосів. Члени виборного органу не можуть звільнятися з роботи або переводитися на інші посади з ініціативи адміністрації Підприємства без згоди відповідного виборного органу цього колективу.
7.10. Рішення соціально - економічних питань, що стосуються діяльності Підприємства, виробляються і приймаються його органами управління за участю трудового колективу та уповноважених ним органів і відображаються у колективному договорі. Колективним договором також регулюються питання охорони праці, виробничі та трудові відносини трудового колективу з адміністрацією Підприємства.
7.11. Право укладення колективного договору від імені Власника надається керівнику Підприємства, а від імені трудового колективу - уповноваженому ним
органу.
Стаття 8. Правові відносини між уповноваженим органом і підприємством
8.1. Стратегія розвитку, фінансово-економічна, інвестиційна та інші програми Власника покладаються в основу діяльності Підприємства.
Підприємство у своїй діяльності підпорядковане і підконтрольне Засновнику.
8.2. До виключної компетенції Уповноваженого органу належать:
8.2.1 визначення основних напрямків діяльності Підприємства;
8.2.2 затвердження Положень про філії та представництва, затвердження статутів дочірніх підприємств;
8.2.3. призначення та звільнення за погодженням з міським головою керівника Підприємства;
8.2.4. погодження Підприємству створення, реорганізації та ліквідації дочірніх підприємств, філій і представництв;
8.2.5. створення ліквідаційної комісії, затвердження ліквідаційного балансу;
8.2.6 затвердження річних фінансових планів Підприємства та контроль їх виконання;
8.3. Уповноважений орган має право:
8.3.1 отримувати повну інформацію щодо діяльності Підприємства;
8.3.2. знайомитись з даними бухгалтерського обліку, звітності та іншими документами;
8.3.3. надавати Підприємству допомогу у вигляді грошових коштів, майна, обладнання та інших матеріальних цінностей, необхідних для діяльності Підприємства;
8.3.4 встановлювати рівень рентабельності діяльності Підприємства;
8.3.5 контролювати виконання завдань, покладених Власником на Підприємство;
8.4. Уповноважений орган приймає на себе такі зобов'язання:
8.4.1 виконувати прийняті на себе у встановленому порядку зобов'язання стосовно Підприємства;
8.4.2 сприяти Підприємству у здійсненні мети його діяльності;
8.4.3 не розголошувати конфіденційну інформацію про діяльність Підприємства.
Стаття 9. Господарська та соціальна діяльність підприємства
9.1.Основним узагальнюючим показником фінансових результатів господарської діяльності Підприємства є чистий прибуток.
9.2. Частка чистого прибутку Підприємства, яка вилучається до бюджету м. Ізюма, визначається Власником згідно з чинним законодавством та зазначається у
фінансовому плані Підприємства. Частка чистого прибутку, що залишається після вилучення до бюджету, є власністю Підприємства та використовується ним для господарської та фінансово-інвестиційної діяльності.
9.3. Підприємство може створювати цільові фонди, призначені для покриття витрат, пов'язаних з його діяльністю: Фонд розвитку виробництва; Фонд споживання; Резервний фонд; інші фонди.
9.3.1 Фонд розвитку виробництва створюється за рахунок коштів відрахувань від чистого прибутку та амортизаційних відрахувань, у порядку, передбаченому чинним законодавством. Кошти фонду використовуються для розвитку матеріально-технічної бази Підприємства. Напрямки витрат фонду визначаються кошторисом;
9.3.2Фонд споживання створюється у розмірах, які визначаються згідно з чинним законодавством. Джерелом надходження коштів на оплату праці працівників Підприємства є частина доходу, отриманого в результаті господарської діяльності Підприємства. Керівник Підприємства за погодженням з уповноваженим органом обирає форми та системи оплати праці, встановлює працівникам конкретні розміри тарифних ставок, відрядних розцінок, посадових окладів, премій, винагород, надбавок і доплат згідно з чинним законодавством. Мінімальна заробітна плата працівників не може бути нижче встановленого законодавством України мінімального розміру заробітної плати. Умови оплати праці та матеріального забезпечення керівника Підприємства (заробітна плата, одноразові виплати, винагороди, та інші умови) визначаються контрактом;
9.3.3Резервний фонд Підприємства утворюється у розмірі не більше 15-ти відсотків Фонду споживання і призначається для покриття витрат, які пов'язані з відшкодуванням збитків та позапланових втрат.
9.4.Джерелом формування фінансових ресурсів Підприємства є чистий прибуток, амортизаційні відрахування, кредити та інші кошти, передбачені чинним законодавством.
9.5. Відносини Підприємства з іншими підприємствами, організаціями і громадянами у всіх сферах виробничої діяльності здійснюються на основі договорів.
9.6. Підприємство здійснює зовнішньоекономічну діяльність згідно з чинним законодавством України.
9.7. Питання соціального розвитку, включаючи покращання умов праці, життя та здоров'я, гарантії обов'язкового медичного страхування членів трудового колективу та їх сімей, вирішуються трудовим колективом за участю керівника
Підприємства, якщо інше непередбачене законодавством.
Стаття 10. Ліквідація та реорганізація підприємства
10.1.Припинення діяльності Підприємства відбувається шляхом його реорганізації (злиття, приєднання, поділу, виділення, перетворення) або ліквідації.
10.2. Реорганізація Підприємства відбувається на підставі рішення Власника. При реорганізації вся сукупність прав та обов'язків Підприємства переходить до його правонаступників.
10.3. Підприємство ліквідується у випадках:
10.3.1 прийняття відповідного рішення Власником;
10.3.2. за рішенням суду.
10.4.Ліквідація Підприємства здійснюється ліквідаційною комісією, яка утворюється Уповноваженим органом. До складу ліквідаційної комісії входять представники Уповноваженого органу та Підприємства. Порядок і терміни проведення ліквідації, а також термін для заяви претензій кредиторами визначаються Уповноваженим органом згідно чинного законодавства.
10.5.З моменту призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження управління Підприємством. Ліквідаційна комісія складає ліквідаційний баланс Підприємства і подає його Уповноваженому органу. Кредитори та інші юридичні особи, як перебувають у договірних відносинах з Підприємством, що ліквідується, повідомляються про його ліквідацію у письмовій формі.
10.6. При реорганізації та ліквідації Підприємства працівникам, які звільняються, гарантується дотримання їх прав та інтересів відповідно до трудового законодавства України.
Стаття 11. Внесення змін та доповнень до Статуту
Зміни та доповнення до Статуту затверджуються Власником
Секретар Ізюмської міської ради А.Г. Єрдаларян