Ізюмська міська рада
ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЕКТ РІШЕННЯ: № 15
ІЗЮМСЬКА МІСЬКА РАДА
_СЕСІЯ 7 СКЛИКАННЯ
ПРОЕКТ РІШЕННЯ №
від ___ __________ 2018 року
Про затвердження Порядку виявлення, взяття на облік, збереження та використання безхазяйного майна, визнання спадщини відумерлою та прийняття такого майна у комунальну власність територіальної громади міста Ізюм
З метою правового врегулювання відносин щодо виявлення, взяття на облік, збереження, використання безхазяйного майна та відумерлої спадщини, впорядкування механізму його виявлення, відповідно до ст. ст.335,1277 Цивільного кодексу України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», керуючись ст.26, ч.1 ст.59, ч.1 ст60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,
Ізюмська міська рада вирішила:
1.Затвердити Порядок виявлення, взяття на облік, збереження та використання безхазяйного майна, визнання спадщини відумерлою та прийняття такого майна у комунальну власність територіальної громади міста Ізюм (додається).
2.Затвердити склад постійно діючої комісії щодо встановлення факту визнання майна безхазяйним або відумерлою спадщиною (додаток 1).
3. Дане рішення набуває чинності з моменту оприлюднення в засобах масової інформації.
4.Відповідальним за виконання даного рішення призначити заступника Ізюмського міського голови з питань комунального господарства.
5.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію Ізюмської міської ради з питань комунальної власності, житлово-комунального господарства, благоустрою і енергозбереження.
Ізюмський міський голова В.В.Марченко
Додаток 1
до рішення __сесії Ізюмської
міської ради 7 кликання
від ___2018р. №
Склад
постійно діючої комісії щодо встановлення факту визнання майна безхазяйним або відумерлою спадщиною
Голова комісії:
Іщук заступник Ізюмського міського
Михайло Олександрович голови
| Заступник голови комісії: |
|
| Донець Юрій Олександрович |
начальник Управління житлово-комунального господарства Ізюмської міської ради |
| Секретар комісії: Перепелиця Алевтина Леонідівна |
головний спеціаліст з питань комунального майна та реформування ЖКГ Управління житлово-комунального господарства Ізюмської міської ради |
| Члени комісії: | |
| Гнатенко Антон Володимирович |
начальник юридичного відділу апарату виконавчого комітету Ізюмської міської ради |
| Дубінська Вікторія Володимирівна |
начальник відділу – державний реєстратор відділу державної реєстрації апарату виконавчого комітету Ізюмської міської ради |
| Церетеллі Олександра Станіславівна |
начальник відділу містобудування та архітектури апарату виконавчого комітету Ізюмської міської ради – головний архітектор міста Ізюм |
| |
|
| Садковий Ігор Анатолійович |
начальник відділу землевпорядкування і ГІС апарату виконавчого комітету Ізюмської міської ради |
| Мущенко Ярослав Валентинович |
начальник комунального підприємства «Ізюмське міське бюро технічної інвентаризації» |
| Каракай Микита Олександрович |
депутат Ізюмської міської ради 7 скликання (за згодою) |
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішенням __сесії Ізюмської міської ради 7 скликання від ____2018р. №
ПОРЯДОК
виявлення, взяття на облік, збереження та використання безхазяйного майна, визнання спадщини відумерлою та прийняття такого майна у комунальну власність територіальної громади міста Ізюм
2018 рік
I. Загальні положення
1.1.Порядок виявлення, взяття на облік, збереження та використання безхазяйного майна, визнання спадщини відумерлою та прийняття такого майна у комунальну власність територіальної громади міста Ізюм (далі за текстом – Порядок) розроблено відповідно до Цивільного кодексу України, Законів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», «Про місцеве самоврядування в Україні».
1.2.Метою Порядку є врегулювання відносин щодо виявлення, взяття на облік, збереження та використання рухомого та нерухомого майна, яке є безхазяйним або визнано на підставі рішення суду відумерлою спадщиною.
1.3.Терміни, які використовуються в даному Порядку, застосовуються згідно до чинного законодавства.
1.4.Уповноважениий орган - виконавчий комітет Ізюмської міської ради. На Управління житлово-комунального господарства Ізюмської міської ради покласти виконання функцій з замовлення оцінки майна, а також здійснення заходів щодо встановлення можливих власників шляхом звернення з відповідними запитами до органів державної реєстрації прав та інших установ, організацій, підприємств за необхідністю.
II. Виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини
2.1.Комунальні підприємства, установи, організації зобов’язані щомісяця до 5 числа надавати до уповноваженого органу інформацію стосовно майна, яке не має власника або власник якого не відомий, відповідно до форми (додаток 1).
2.2.Фізичні та юридичні особи не комунальної форми власності, які виявили на території міста Ізюм безхазяйне нерухоме майно, повинні повідомити про це майно уповноважений орган.
2.3.Управління житлово-комунального господарства Ізюмської міської ради вживає заходи щодо встановлення їх можливих власників шляхом звернення з відповідними запитами до органів державної реєстрації прав та інших установ, організацій, підприємств за необхідністю.
При підготовці заходів щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна або відумерлої спадщини постійно діюча комісія щодо встановлення факту визнання нерухомого майна безхазяйним або відумерлою спадщиною на території Ізюмської міської ради розглядає та вивчає документи. В Протоколі постійно діюча комісія рекомендує поставити нерухоме майно на облік як безхазяйне або визнати спадщину відумерлою.
2.4.Якщо право власності на виявлене нерухоме майно не зареєстроване або власник такого майна невідомий, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна здійснюється за заявою уповноваженого органу на підставі Протоколу постійно діючої комісії до відділу державної реєстрації апарату виконавчого комітету Ізюмської міської ради (надалі суб’єкт державної реєстрації) або нотаріуса в установленому для державної реєстрації прав порядку.
За заявою Управління житлово-комунального господарства Ізюмської міської ради комунальним підприємством «Ізюмське міське бюро технічної інвентаризації» проводиться технічна інвентаризація нерухомого майна.
2.5.З метою з’ясування наявності оформленого права користування на земельну ділянку, в межах якої виявлені об’єкти нерухомого майна, Управління житлово-комунального господарства Ізюмської міської ради направляє запит до відділу землевпорядкування і ГІС апарату виконавчого комітету Ізюмської міської ради. Відповідь на запит повинна бути надана в десятиденний термін.
2.6.Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна суб’єкт державної реєстрації видає інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
2.7.Уповноважений орган після отримання інформаційної довідки протягом десяти робочих днів робить оголошення в газеті «Обрії Ізюмщини».
2.8.Під час обліку нерухомого майна, як безхазяйного, зняття з обліку такого майна здійснюється за зверненням його власника відповідно до вимог чинного законодавства.
2.9.Про зняття з обліку безхазяйного нерухомого майна суб’єкт державної реєстрації письмово повідомляє уповноважений орган.
2.10.Виконавчий комітет Ізюмської міської ради самостійно, після спливу строку для прийняття спадщини, робить запити до компетентних установ з метою виявлення спадкоємців чи підтвердження їх відсутності.
2.11. Балансоутримувач житлового фонду, що здійснює обслуговування житлового фонду комунальної власності повідомляє виконавчий комітет Ізюмської міської ради про всі факти переходу права власності (реєстрації місця проживання громадян) у будинках (квартирах), які обліковуються як відумерла спадщина, для аналізу правомірності підстав набуття права власності.
2.12.Якщо після спливу одного року з часу відкриття спадщини спадкоємці не будуть виявлені, юридичний відділ апарату виконавчого комітету Ізюмської міської ради готує заяву до суду, за місцезнаходженням безхазяйного нерухомого майна, про визнання спадщини відумерлою та передачу майна у комунальну власність територіальної громади міста Ізюм.
ІІI. Прийняття безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини до комунальної власності територіальної громади
3.1.Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини юридичний відділ апарату виконавчого комітету Ізюмської міської ради в порядку окремого провадження звертається до суду з заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини у комунальну власність територіальної громади міста Ізюм.
3.2.Після прийняття рішення суду про визнання безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини за територіальною громадою міста Ізюм уповноважений орган подає заяву щодо реєстрації цього майна за територіальною громадою міста Ізюм до відділу державної реєстрації апарату виконавчого комітету Ізюмської міської ради.
IV. Прийняття безхазяйного рухомого майна, яке відноситься до інженерних мереж до комунальної власності територіальної громади міста Ізюм
4.1.Підприємства, установи, організації всіх форм власності, які здійснюють експлуатацію, обслуговування інженерних мереж, у випадку виявлення безхазяйних елементів та частин інженерних мереж на території міста Ізюм, що мають ознаки рухомого майна, в десятиденний строк з моменту виявлення або отримання відповідної інформації, зобов’язані повідомити про це уповноважений орган.
4.2.За заявою Управління житлово-комунального господарства Ізюмської міської ради спеціалістами відповідних комунальних підприємств проводиться обстеження виявлених елементів та частин інженерних мереж з метою їх технічної інвентаризації та визначення їх належності до рухомого майна.
За результатами проведеного обстеження складається письмовий висновок у якому зазначаються технічні характеристики виявленого рухомого майна.
4.3.Якщо виявлені об’єкти згідно з висновком відносяться до рухомого майна, Управління житлово-комунального господарства Ізюмської міської ради із залученням підприємств, що надають послуги з централізованого газо-, водо-, тепло-, електропостачання та централізованого водовідведення на території міста Ізюм вживає заходи щодо встановлення власника виявлених безхазяйних елементів та частин інженерних мереж в термін, що не перевищує трьох місяців з моменту виявлення речі.
4.4.У разі отримання письмової відмови власника від виявленого безхазяйного рухомого майна, уповноважений орган готує відповідний проект рішення з посиланням на ст.336 Цивільного кодексу України.
Якщо власник не виявив бажання надати відмову від виявленої речі на користь територіальної громади м. Ізюм, враховуючи законодавчі обмеження щодо порядку експлуатації та обслуговування цього майна, уповноважений орган звертається до власника щодо забезпечення належних умов експлуатації та обслуговування вказаного майна.
4.5.У випадку, якщо особу власника виявленої рухомої речі протягом терміну визначеного п. 4.3. встановити не вдалося, а стан виявленого рухомого майна свідчить про те, що власник фактично відмовився від неї, таке майно стає комунальною власністю територіальної громади м. Ізюм. Рішення про закріплення такого майна на праві господарського відання або оперативного управління приймається сесією Ізюмської міської ради.
4.6.Подальше володіння, користування і розпорядження рухомим майном здійснюється відповідно до чинного законодавства.
V. Використання нежитлових об’єктів нерухомого майна, що обліковується як безхазяйне майно або майно відумерлої спадщини, передане у комунальну власність територіальної громади міста Ізюм
5.1.Ізюмська міська рада відповідно до чинного законодавства України здійснює правочини щодо володіння, користування і розпорядження нерухомим майном з моменту державної реєстрації права комунальної власності на нежитлові об’єкти безхазяйного та відумерлого нерухомого майна.
5.2.Після реєстрації права комунальної власності на об’єкти нерухомого безхазяйного або відумерлого майна уповноважений орган повідомляє фізичну або юридичну особу, з якою укладено договір про збереження чи тимчасове користування об’єктом, що обліковується як нерухоме безхазяйне майно або відумерла спадщина, про розірвання договору.
5.3.Особа, з якою було укладено договір тимчасового користування нерухомим майном, що перебувало на обліку як безхазяйне чи відумерла спадщина, при переході права власності на це майно до територіальної громади міста Ізюм не набуває переваг при його приватизації (наймі чи оренді).
5.4.Питання подальшого використання безхазяйного та відумерлого нерухомого майна вирішується Ізюмською міською радою на підставі відповідного рішення.
Секретар Ізюмської міської ради А.Г.Єрдаларян
Додаток 1 до Порядку
виявлення, взяття на облік,
збереження та використання
безхазяйного майна, визнання спадщини відумерлою та
прийняття такого майна
у комунальну власність
територіальної громади
міста Ізюм
До виконавчого комітету Ізюмської міської ради
__________________________________________
ЗВІТ
Інформація щодо виявленого безхазяйного нерухомого майна
| № з/п | Адреса | Найменування нерухомого майна | ПІБ власника | Дата народження та смерті (якщо такі відомості відомі) |
| № з/п | Місцезнаходження | Найменування рухомого майна | Примітка |
___ ___________ 20 ____ р. _______________________
(підпис)
М.П. (за наявності)
Секретар Ізюмської міської ради А.Г.Єрдаларян