Ізюмська міська рада
ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЕКТ РІШЕННЯ: № 16
ІЗЮМСЬКА МІСЬКА РАДА
_СЕСІЯ 7 СКЛИКАННЯ
ПРОЕКТ РІШЕННЯ №
від ___ __________ 201 року
Про затвердження Положення про порядок надання службових
жилих приміщень і користування ними, виключення
приміщень з числа службових
З метою врегулювання питання щодо надання службових жилих приміщень та їх використання, керуючись ст. ст. 26, 30, ч.1 ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,
Ізюмська міська рада вирішила:
1.Затвердити Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними, виключення приміщень з числа службових
(додається).
2.Встановити, що особа, якій було надано службове жиле приміщення і яка безперервно пропрацювала на підприємстві, в установі, організації, які засновані Ізюмською міською радою з дати отримання службового житла не менше 10 років на посаді, яка дає право на одержання службового житла, має право безоплатно отримати зазначене житло у власність у відповідності до чинного законодавства України.
3.Дане рішення набуває чинності з моменту оприлюднення.
4.Відповідальним за виконання даного рішення призначити заступника Ізюмського міського голови з питань комунального господарства.
5.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію Ізюмської міської ради з питань комунальної власності, житлово-комунального господарства, благоустрою і енергозбереження.
Ізюмський міський голова В.В.Марченко
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішенням сесії Ізюмської міської ради 7 скликання від №
ПОЛОЖЕННЯ
про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними, виключення приміщень з числа службових
2017 рік
I. Загальні положення
1.1.Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними, виключення приміщень з числа службових (далі за текстом – Положення) розроблено відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та інших правових актів.
1.2.Метою Положення є врегулювання відносин щодо надання для тимчасового проживання службових жилих приміщень, що надаються працівникам, яким може бути надано службове житло і які постійно проживають, а також прописані в місті Ізюм за місцем розташування відповідного підприємства, установи, організації. З дозволу виконавчого комітету Ізюмської міської ради службове жиле приміщення може бути надано працівникові, який проживав в іншому населеному пункті. Зазначені приміщення надаються незалежно від перебування працівників на квартирному обліку, без додержання черговості та пільг, установлених для забезпечення громадян житлом. Також визначається порядок виключення приміщень з числа службових.
1.3.До числа службових жилих приміщень відносяться жилі приміщення, що збудовані за кошти міського бюджету, придбані на підставі цивільно-правових угод або вільні жилі приміщення, статус яких було змінено на службові, згідно чинного законодавства і перебувають у комунальній власності та належать територіальній громаді міста в особі Ізюмської міської ради.
1.4.Жилі приміщення, що перебувають у комунальній власності територіальної громади міста, включаються до числа службових на підставі рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради за клопотанням керівника відповідного підприємства, установи, організації.
1.5.Відповідні пропозиції щодо надання жилому приміщенню статусу службового надаються громадською комісією з житлових питань при виконавчому комітеті Ізюмської міської ради.
1.6.Клопотання щодо включення жилого приміщення до складу службового може бути направлено тільки стосовно вільних жилих приміщень (квартир).
1.7.Облік службових жилих приміщень, що перебувають у комунальній власності територіальної громади міста здійснюється у виконавчому комітеті Ізюмської міської ради на підставі рішення про включення жилого приміщення до числа службових.
1.8.Службові жилі приміщення обліковуються в журналі обліку службових жилих приміщень (Додаток 1).
1.9.Виключення жилих приміщень, що перебувають у комунальній власності територіальної громади міста провадиться на підставі рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради. Відповідні рекомендації надаються громадською комісією з житлових питань при виконавчому комітеті Ізюмської міської ради.
1.10.За клопотанням керівника відповідного підприємства, установи, організації жиле приміщення може бути виключене з числа службових у випадках:
1.10.1.У разі відсутності потреби в подальшому його використанні як службового.
1.10.2.У разі виключення його в установленому чинним законодавством порядку з числа жилих.
1.11.Громадська комісія з житлових питань при виконавчому комітеті Ізюмської міської ради може ініціювати виключення житла зі складу службових у випадках:
1.11.1.Якщо особа безперервно пропрацювала на підприємстві, в установі, організації, які засновані Ізюмською міською радою, яка мешкає у службовому жилому приміщенні, не менше 10 років на посаді, яка дає право на одержання службового житла, має право безоплатно отримати зазначене житло у власність у відповідності до чинного законодавства України.
1.11.2.В інших випадках, згідно чинного законодавства України, на підставі обґрунтованих клопотань керівника відповідного підприємства, установи, організації.
1.12.Про виключення жилого приміщення з числа службових у журналі обліку жилих приміщень робиться відповідна відмітка.
II. Надання службових жилих приміщень
2.1.Службовими жилими приміщеннями забезпечуються за місцем роботи працівники та члени їх сімей, які працюють на підприємстві, установі, організації. Перелік категорій працівників, яким може бути надано службові жилі приміщення, встановлюється чинним законодавством України.
2.2.Службові жилі приміщення надаються незалежно від перебування працівників на квартирному обліку, без додержання черговості та пільг, установлених для забезпечення громадян житлом. З дозволу виконавчого комітету Ізюмської міської ради службове жиле приміщення може бути надано працівникові, який проживав в іншому населеному пункті.
2.3.Зазначені приміщення надаються незалежно від перебування працівників на квартирному обліку, без додержання черговості та пільг, установлених для забезпечення громадян житлом.
2.4.Якщо приміщення, в яких проживають відповідні працівники, знаходяться на такій відстані від місця роботи, яка виключає можливість виконання ними трудових обов’язків, надання службових жилих приміщень допускається у випадках, коли ці працівники забезпечені житлом.
2.5.У разі недостатності службових жилих приміщень для забезпечення всіх працівників відповідних категорій зазначені приміщення надаються виходячи з інтересів забезпечення нормальної діяльності підприємства, установи, організації.
2.6.Для одержання службового жилого приміщення відповідний працівник подає заяву адміністрації підприємства, установи, організації. До заяви додається довідка з місця проживання про склад сім’ї і прописку. Члени сім’ї заявника, які бажають оселитися в службове жиле приміщення, дають письмову згоду на проживання в зазначеному приміщенні.
2.7.Службове жиле приміщення має бути благоустроєним стосовно до умов по місту Ізюм, відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам.
2.8.При наданні службових жилих приміщень не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі, старшими за 9 років, крім подружжя, а також особами, які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у зв’язку з чим вони не можуть проживати в одній кімнаті з членами своєї сім’ї.
2.9.Не допускається також заселення квартири, збудованої для однієї сім’ї, двома і більше сім’ями або двома і більше одинокими особами.
2.10.Службові жилі приміщення надаються у межах 13,65 квадратного метра жилої площі на одну особу, але не менше рівня середньої забезпеченості громадян жилою площею по місту Ізюм, визначеному в установленому порядку.
2.11.Службове жиле приміщення може бути надано з перевищенням указаного вище максимального розміру, якщо воно становить одну кімнату (однокімнатну квартиру), або у випадках, вказаних в пп.2.8. розділу ІІ цього Положення.
2.12.В окремих випадках за наявності крайньої виробничої необхідності і відсутності відповідного службового жилого приміщення, як тимчасовий захід, за згодою працівника, йому може бути надано службове жиле приміщення, що не відповідає вимогам, передбаченим пп. 2.7. пп.2.8. розділу ІІ цього Положення, або за розміром менше від рівня середньої забезпеченості громадян жилою площею по місту Ізюм (але не нижче від рівня, встановленого для прийняття громадян на квартирний облік), із збереженням права на одержання службового приміщення, що відповідає вказаним вимогам і розміру.
2.13.Службове жиле приміщення надається працівникові на всіх членів сім’ї, які проживають разом з ним (а також на дружину (чоловіка) і неповнолітніх дітей, які проживають окремо від заявника в місті або в іншому населеному пункті), вказаних в пп.2.6. розділу ІІ цього Положення.
2.14.Службові жилі приміщення надаються на підставі рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради. У рішенні зазначається, яку займає посаду або виконує роботу особа, якій надається службове жиле приміщення, склад її сім’ї, розмір приміщення, що надається, кількість кімнат у ньому та адреса.
2.15.Рішення про надання службового жилого приміщення може бути переглянуто до видачі ордера, якщо виявляться обставини, які не були раніше відомі й могли вплинути на вказане рішення.
2.16.Службові жилі приміщення, що звільняються, надаються особам, які мають право на їх одержання, в порядку, встановленому цим Положенням.
2.17.На підставі рішення про надання службового жилого приміщення виконавчий комітет Ізюмської міської ради видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане службове жиле приміщення.
2.18.Ордер дійсний протягом 30 днів.
2.19.Ордер вручається громадянинові, на ім’я якого він виданий, або за його дорученням іншій особі. При одержані ордера пред’являються паспорти (або документи, що їх замінюють) членів сім’ї, включених до ордера.
2.20.При вселенні в надане службове жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності – відповідному підприємству, установі, організації. Одночасно подаються паспорти усіх членів сім’ї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання.
2.21.Ордер на службове жиле приміщення може бути визнаний недійсним у порядку, встановленому чинним законодавством.
2.22.До одержання службових жилих приміщень працівниками, яким вони можуть надаватися, поліпшенням житлових умов цих працівників провадиться в загальному порядку відповідно до Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР
2.23.Працівники, які проживають у службових жилих приміщеннях і потребують поліпшення житлових умов, за їх бажанням, можуть забезпечуватися іншими службовими приміщеннями, що відповідають вимогам, передбаченим пп.2.7.-2.9. розділу ІІ цього Положення. Або в установленому порядку приймаються на квартирний облік.
ІІI.Користування службовими жилими приміщеннями
3.1.На підставі спеціального ордера між наймодавцем (житлово-експлуатаційною організацією, а разі її відсутності – відповідальним підприємством, установою, організацією) і наймачем – громадянином, на ім’я якого виданий ордер, укладається договір найму службового жилого приміщення.
3.2.Наймач службового жилого приміщення вправі проживати в ньому разом з членами своєї сім’ї.
3.3.Наймач вправі у встановленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім’ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним службове жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їхніх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.
3.4.Наймач службового жилого приміщення і члени його сім’ї зобов’язані додержувати умов договору найму службового жилого приміщення і правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і при домової території.
3.5.Наймач службового жилого приміщення зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) за затвердженими у встановленому порядку ставками і тарифами.
3.6.Пільги по квартирній платі та платі за комунальні послуги встановлюються законодавством.
3.7.Наймач службового жилого приміщення і члени його сім’ї зобов’язані бережно ставитися до наданого жилого приміщення і його обладнання, провадити на умовах і в порядку, що визначаються чинним законодавством, за свій рахунок поточний ремонт займаного приміщення, а при звільнені приміщення – здати його в належному стані.
3.8.Наймач службового жилого приміщення і члени його сім’ї користуються також іншими правами і несуть інші обов’язки, передбачені правилами про договір найму жилого приміщення.
3.8.До користування службовими жилими приміщеннями не застосовуються правила:
- про бронювання жилого приміщення;
- про обмін жилого приміщення, в тому числі з наймачем іншого службового приміщення;
- про зміну договору найму жилого приміщення.
IV.Виселення з службових жилих приміщень
4.1.Робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого приміщення. Виселення провадиться в судовому порядку.
4.2.Без надання іншого жилого приміщення у випадках, зазначених у пп.4.1. розділу IV цього Положення, не може бути виселено:
- інвалідів війни та інших інвалідів з числа військовослужбовців, які стали інвалідами внаслідок поранення, контузії або каліцтва, що їх вони дістали при захисті СРСР чи при виконанні інших обов’язків військової служби, або внаслідок захворювання, пов’язаного з перебуванням на фронті; учасників Великої Вітчизняної війни, які перебували у складі діючої армії; сім’ї військовослужбовців і партизанів, які загинули або пропали безвісті при захисті СРСР чи при виконанні інших обов’язків військової служби; сім’ї військовослужбовців; інвалідів з числа осіб рядового і начальницького складу органів Міністерства внутрішніх справ СРСР, які стали інвалідами внаслідок поранення, контузії або каліцтва, що їх вони дістали при виконанні службових обов’язків;
- осіб, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм службове жиле приміщення, не менш як десять років;
- осіб, що звільнені з посади, у зв’язку з якою їм було надано жиле приміщення, але не припинили трудових відносин з підприємством, установою, організацією, які надали це приміщення;
- осіб, звільнених у зв’язку з ліквідацією підприємства, установи, організації або за скороченням чисельності чи штату працівників;
- пенсіонерів по старості, персональних пенсіонерів, членів сім’ї померлого працівника, якому було надано службове жиле приміщення; інвалідів праці І і ІІ груп, інвалідів І і ІІ груп з числа військовослужбовців і прирівняних до них осіб;
- одиноких осіб з неповнолітніми дітьми, які проживають разом з ними.
4.3.Надаване громадянам у зв’язку з виселенням зі службового жилого приміщення інше жиле приміщення має знаходитися в межах міста і відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам.
4.4.У разі визнання ордера на службове жиле приміщення недійсним внаслідок неправомірних дій осіб, які одержали ордер, вони підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення. Якщо громадяни, зазначені в ордері, раніше користувалися жилим приміщенням у будинку державного або громадського житлового фонду, їм повинно бути надано жиле приміщення, яке вони раніше займали, або інше жиле приміщення.
4.5.У випадках визнання ордера на службове жиле приміщення недійсним з інших підстав, крім випадку, передбаченого пп.4.4. розділу IV цього Положення, громадяни, зазначені в ордері, підлягають виселенню з наданням іншого жилого приміщення або приміщення, яке вони раніше займали.
Секретар Ізюмської міської ради А.Г.Єрдаларян
Додаток 1
до Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними, виключення приміщень з числа службових
ЖУРНАЛ
обліку службових жилих приміщень виконавчого комітету Ізюмської міської ради
| Належність жилого будинку і найменування підприємства, установи, організації, за якою закріплено службове жиле приміщення | Адреса службового приміщення (населений пункт, вулиця, № будинку і квартири) | Характеристики службового жилого приміщення (комунальна або окрема квартира, благоустроєна або неблагоустроєна, поверх, кількість кімнат, розмір жилої площі) | Дата і № рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради про включення жилого приміщення до числа службових | Дата і № рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради про виключення жилого приміщення з числа службових | Примітка |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Секретар Ізюмської міської ради А.Г.Єрдаларян