ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЕКТ РІШЕННЯ: № 20.16

ІЗЮМСЬКА МІСЬКА РАДА
103_СЕСІЯ 7 СКЛИКАННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ №

 
від  ___   __________ 2020 року
Про розгляд звернення громадянина
Чорноштана Романа Івановича
 
Розглянувши звернення гр. Чорноштана Романа Івановича з приводу продовження терміну дії рішення 59 сесії Ізюмської міської ради 7 скликання від 26 лютого 2018 року №1484 «Про розгляд звернення громадянина Чорноштана Романа Івановича», керуючись Конституцією України, ст. 12 Земельного кодексу України, п.34 ч.1 ст.26, ч.1 ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», п. г) ч.2. ст. 28 Закону України «Про землеустрій»,
 
Ізюмська міська рада вирішила:
 
1.Продовжити термін дії рішення 59 сесії Ізюмської міської ради 7 скликання від 26 лютого 2018 року №1484 «Про розгляд звернення громадянина Чорноштана Романа Івановича» на підставі звернення гр. Чорноштана Романа Івановича до 01 серпня 2020 року.
2.Дозволити гр. Чорноштану Роману Івановичу укласти «Попередній договір про порядок використання земельної ділянки» (додаток 1 до даного рішення) щодо земельної ділянки площею 0,0084 гектара, що розташована за адресою: місто Ізюм, проспект Незалежності, 64-И.
3.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію Ізюмської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин.
 
Ізюмський міський голова                                                            В.В. Марченко
 

 
Додаток 1
до рішення ___ сесії Ізюмської
міської ради 7 скликання
від «___»_______2020 р № _
 
Попередній договір
про порядок використання земельної ділянки
м. Ізюм, Харківської області                                  __________2020 року.
 
Сторона 1: Територіальна громада міста Ізюм в особі Ізюмської міської ради Харківської області, юридична адреса: 64300, Харківська область, м. Ізюм, площа Центральна, 1; код за ЄДРПОУ – 26201641, від імені якої діє міський голова Марченко Валерій Віталійович, зареєстрований за адресою: Харківська область, місто Ізюм, вулиця Тарасівська 35, який діє на підставі рішення Ізюмської міської ради Харківської області від 10 листопада 2015 року за №0001, Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" від 21 травня 1997 року, Земельного кодексу України від 20 грудня 2001 року, з одного боку, та
Сторона 2:
Гр. Чорноштан Роман Іванович (РНОКПП – 2818008238), зареєстрований за адресою: місто Ізюм, вулиця Приладобудівників, 57-«А», з другого боку, надалі – Сторони, вирішили укласти Попередній договір про порядок використання земельної ділянки і викласти його в наступній редакції:
1.Сторони зобов’язались протягом 2020 року, але не пізніше 8 календарних місяців, укласти договір особистого строкового сервітуту щодо земельної ділянки комерційного використання загальною площею 0,0084 га, цільове призначення: для встановлення групи стаціонарних тимчасових споруд з продажу продовольчих товарів, для ведення комерційної діяльності, яка розташована в межах території Ізюмської міської ради за адресою: місто Ізюм, проспект Незалежності, 64-И.
2.Відповідно до цього договору Сторона 2 зобов’язується за власні кошти виготовити землевпорядну документацію, необхідну для укладення договору особистого строкового сервітуту, що зазначений вище. Сторони домовились, що договір особистого строкового сервітуту буде укладений і зареєстрований у встановленому порядку протягом 2020 року, але не пізніше 8 календарних місяців з дня укладення даного договору.
3.Сторони визначили, що істотні умови майбутнього договору особистого строкового сервітуту, що буде укладений протягом 2020 року, але не пізніше 8 календарних місяців, будуть наступні:
3.1.Об’єкт землекористування:
земельна ділянка комерційного використання загальною площею 0,0084 га, цільове призначення: для встановлення групи стаціонарних тимчасових споруд з продажу продовольчих товарів, розташована на території Ізюмської міської ради за адресою: місто Ізюм, проспект Незалежності, 64-И.
3.2.Строк дії договору особистого строкового сервітуту на зазначений вище об’єкт землекористування встановлюється 5 років.
3.3.Плата за користування у договорі особистого строкового сервітуту на зазначений об’єкт користування встановлюється відповідно до «Податкового кодексу України».
Плата за користування сплачується у грошовій формі. Порядок розрахунків безготівковий.
Податкове зобов’язання по земельному податку за землі державної та комунальної власності, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками Стороною 2 за місцезнаходженням земельної ділянки за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.
За прострочення встановлених строків сплати земельного податку справляється пеня у розмірах, що дорівнює 0,3% за кожний день прострочення платежу.
За порушення Податкового кодексу України Сторона 2 несе відповідальність, передбачену чинним законодавством України.
Несплата платежів за користування земельними ділянками комунальної власності Стороною 2 протягом 6 місяців вважається систематичною і є підставою для нарахування збитків, що завдані Територіальній громаді міста Ізюм в особі Ізюмської міської ради та звернення до суду з метою демонтажу тимчасової споруди.
3.4.Плата за користування земельною ділянкою площею 0,0084 га, яка розташована за адресою: місто Ізюм, проспект Незалежності, 64-И на період дії даного договору становить 12% базової вартості одного квадратного метра земель міста Ізюм, встановленого згідно технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Ізюм, затвердженої рішенням Ізюмської міської ради від 27 червня 2013 року №1914 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Ізюм», з урахуванням коефіцієнтів щорічної індексації грошової оцінки земель.
4.Інші умови майбутнього договору особистого строкового сервітуту вказаного об’єкта, що не обумовлені цим Попереднім договором, визначаються за домовленістю сторін у відповідності до чинного законодавства України на підставі рішення Ізюмської міської ради.
5.Умови, що оговорені цим Попереднім договором, при укладанні договору особистого строкового сервітуту об’єкта визначеного вище, змінюються за згодою сторін на підставі рішення Ізюмської міської ради. Допускається зміна (уточнення) площі земельної ділянки.
6.Сторони домовились, що Сторона 2 зобов’язана за власні кошті і власними силами внести відомості про земельну ділянку, зазначену в цьому договорі, до Державного земельного кадастру. Всі витрати на проведення державної реєстрації майбутнього договору особистого строкового сервітуту покладаються на Сторону 2.
7.Попередній договір вважається виконаним, якщо сторони уклали договір особистого строкового сервітуту щодо вищевказаної земельної ділянки і Сторона 2 зареєструвала його у встановленому порядку в органі державної реєстрації до 01 листопада 2020 року. Одностороння відмова від виконання цього Попереднього договору не допускається.
8.Всі спори, що виникають із цього Попереднього договору, вирішуються у судовому порядку.
9.Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу і зберігається по одному примірнику у кожної зі сторін.
10.Цей договір має силу попереднього договору.
11.Юридичні адреси, банківські реквізити та підписи сторін.
 
За Сторону 1:
Ізюмський міський голова
Валерій МАРЧЕНКО                                                         ________________
 
Сторона 2:
Роман ЧОРНОШТАН                                                                  ________________
 
Секретар Ізюмської міської ради                                                 А.Г. Єрдаларян